2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
久留米市
35.2万円/㎡
前年比-2.6%
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アルファスマート西国分
福岡県久留米市国分町
久大本線 / 南久留米駅 徒歩11分
2014年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
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7階 / 70.81㎡の場合
相場
2,596万円
36.7万円/㎡
1,832
2,342
2,851
3,360
AI査定結果
推定相場価格
2,596万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,342万円〜2,851万円
33.1万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月10日
アルファスマート西国分
2,490万円（35.2万円/㎡）/ 7階 / 70.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 2,490万円 | 35.2万円 | 7階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 2,490万円 | 36.5万円 | 7階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 2,498万円 | 35.3万円 | 8階 | 70.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 2,180万円 | 28.7万円 | 6階 | 76.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 1,500万円 | 21.2万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,200万円 | 31.1万円 | 8階 | 70.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 1,990万円 | 28.1万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 1,600万円 | 24.2万円 | 1階 | 66.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 2,100万円 | 26.4万円 | 2階 | 79.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 1,760万円 | 26.7万円 | 1階 | 66.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/01 | 1,890万円 | 28.6万円 | 1階 | 66.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 1,980万円 | 29.7万円 | 7階 | 66.61㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は36.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | アルファスマート西国分 久留米市国分町 | 南久留米駅11分 | 2,490万円 | 35.2万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/28 | アクセス旭町公園 久留米市小森野町 | 久留米駅19分 | 2,700万円 | 35.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/08 | MJR久留米城南 久留米市城南町 | 久留米駅7分 | 2,850万円 | 33.8万円 | 84.3㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 92戸 | RC |
| 2024/06/26 | クリオ久留米セントラルマークス 久留米市中央町 | 久留米駅8分 | 3,600万円 | 41.1万円 | 87.55㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/09 | セレンシオ櫛原町 久留米市櫛原町 | 櫛原駅13分 | 2,920万円 | 36.0万円 | 81㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/07 | グランド・サンリヤン櫛原町 久留米市櫛原町 | 西鉄久留米駅17分 | 2,980万円 | 36.2万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/11 | パルテノン久留米ロイヤルマーク 久留米市本町 | 花畑駅14分 | 3,298万円 | 37.4万円 | 88.29㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/17 | アーバンパレス六ツ門セントラルベース 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅12分 | 2,980万円 | 35.5万円 | 84㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/02 | プレミスト日吉町 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅12分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/13 | ワイズエステムコート花畑 久留米市梅満町 | 花畑駅10分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/28 | サングレート六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅9分 | 2,190万円 | 28.3万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズ西鉄久留米駅前 久留米市東町 | 西鉄久留米駅4分 | 3,280万円 | 40.7万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/08 | グランディアソラーレ久留米中央 久留米市東町 | 西鉄久留米駅6分 | 2,660万円 | 37.8万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/10 | グランドオーク久留米大手町 久留米市大手町 | 西鉄久留米駅5分 | 3,550万円 | 43.9万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/08 | プレミスト久留米 久留米市篠原町 | 西鉄久留米駅6分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/08 | アソシア諏訪野テラス 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅9分 | 3,200万円 | 38.7万円 | 82.74㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/17 | アメイズ諏訪野パークテラス 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅11分 | 3,280万円 | 37.5万円 | 87.5㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/02 | セレンシオ諏訪野アートマージュ 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 2,798万円 | 36.5万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/22 | グランフォーレ諏訪野プレミアム 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 2,890万円 | 42.4万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/28 | ポーラスター野中町 久留米市野中町 | 南久留米駅9分 | 2,590万円 | 33.3万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークアソシア諏訪野桜苑 久留米市諏訪野町 | 南久留米駅9分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/11 | アルファスマート西国分II 久留米市野中町 | 南久留米駅2分 | 2,450万円 | 34.8万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/03 | アメイズ国分ファミリエ 久留米市国分町 | 南久留米駅13分 | 1,990万円 | 27.7万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/28 | サンパーク久留米東VITAZIONE 久留米市御井旗崎一丁目 | 久留米大学前駅12分 | 2,350万円 | 32.7万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、久留米市では2.6%下落しています。
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サンパーク久留米東VITAZIONE
福岡県久留米市御井旗崎一丁目
JR久大本線 / 久留米大学前駅 徒歩 12分
2015年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
ライオンズマンション久留米第3
福岡県久留米市諏訪野町
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩 9分
1984年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
チサンマンション久留米
福岡県久留米市合川町
JR久大本線 / 久留米大学前駅 徒歩 12分
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モントーレ久留米セントラルパーク
福岡県久留米市東櫛原町
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2000年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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福岡県久留米市櫛原町
西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩 14分
1998年築 / 15階建 / 80戸 / SRC造
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1985年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造
アーサー久留米グランセ
福岡県久留米市諏訪野町
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩 9分
1998年築 / 10階建 / 104戸 / RC造
エバーライフネアシティ久留米弐番館
福岡県久留米市荘島町
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2001年築 / 15階建 / 189戸 / SRC造
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福岡県久留米市原古賀町
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ナポレ久留米けやき通り
福岡県久留米市東櫛原町
西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩 14分
2001年築 / 9階建 / 45戸 / SRC造
ダイアパレス諏訪野
福岡県久留米市諏訪野町
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩 10分
1990年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造
ファミールハイツ久留米壱番館
福岡県久留米市野中町
JR久大本線 / 南久留米駅 徒歩 7分
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ロマネスク六ツ門
福岡県久留米市本町
西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩 15分
1988年築 / 12階建 / 41戸 / SRC造